Vorbeugende Wartung
Vorbeugende Wartung ist geplante Instandhaltung in festen Intervallen oder nach einer bestimmten Nutzung, etwa Betriebsstunden, um die Wahrscheinlichkeit von Ausfällen zu senken, statt zu warten, bis etwas kaputtgeht.
Auch bekannt als: präventive Wartung · vorbeugende Instandhaltung · planmäßige Wartung · PM
Vorbeugende Wartung (Preventive Maintenance, PM) ist im Voraus geplante Instandhaltung, die Anlagen funktionsfähig hält, statt sie erst nach einem Ausfall zu reparieren. Aufgaben werden zeitbasiert (wöchentlich, monatlich, vierteljährlich) oder nutzungsbasiert ausgelöst (zum Beispiel alle paar hundert Betriebsstunden). Die Intervalle ergeben sich meist aus Herstellerempfehlungen, Vorschriften und der eigenen Ausfallhistorie des Objekts.
Beispiel
In einem Wohnhochhaus könnte ein Teil des Wartungsplans so aussehen:
- Monatlich: AHU-Filter reinigen oder tauschen
- Monatlich: Sicherheitsbeleuchtung prüfen
- Vierteljährlich: Verflüssigerregister der Kältemaschine prüfen und reinigen
- Vierteljährlich: Druck und Dichtungen der Druckerhöhungspumpen prüfen
- Jährlich: Notstromaggregat warten
Jeder Punkt wird am Fälligkeitstag zu einem Wartungsauftrag, einem Techniker zugewiesen, erledigt und dokumentiert. Die richtigen Intervalle hängen von der Anlage und den örtlichen Vorschriften ab.
Abgrenzung zu verwandten Begriffen
- Korrektive Instandhaltung erfolgt, nachdem ein Fehler gefunden wurde. Vorbeugende Wartung erfolgt vorher.
- Vorausschauende Wartung plant Arbeiten anhand von Zustandsdaten statt nach einem festen Kalender.
- Planmäßige Instandhaltung ist ein weiter gefasster Begriff für jede geplante Arbeit; viele Teams verwenden ihn gleichbedeutend mit vorbeugender Wartung.
Ein gutes Wartungsprogramm soll Notfalleinsätze reduzieren und die Zeit zwischen Ausfällen verlängern. Es beseitigt korrektive Arbeit nicht vollständig, und die MTTR misst weiterhin, wie schnell Sie sich erholen, wenn doch etwas ausfällt. Ein CMMS ist das klassische Werkzeug zur Wartungsplanung.
Wo TaskLoop ins Bild passt
TaskLoop übernimmt die Auftragsseite der vorbeugenden Wartung: Aufgaben werden mit Frist und Anweisungen zugewiesen, in der Mitarbeiter-App mit optionalem Fotonachweis abgeschlossen und bei Überfälligkeit an Vorgesetzte eskaliert. Wartungspläne, Inspektionsrundgänge und Checklisten erzeugen diese Aufgaben automatisch, täglich, wöchentlich, monatlich, vierteljährlich oder jährlich. Mehr dazu unter vorbeugende Wartung.