CMMS (نظام إدارة الصيانة المحوسب)

CMMS، أي نظام إدارة الصيانة المحوسب، برنامج مبني حول الصيانة. يحتفظ عادةً بسجل للأصول (المعدات ومواقعها وماركاتها وطرازاتها وأرقامها التسلسلية)، وينشئ أوامر العمل ويتابعها، ويجدول الصيانة الوقائية، ويحفظ تاريخ الصيانة لكل أصل. وكثير من هذه الأنظمة يدير أيضًا قطع الغيار وساعات العمل وتكاليف الصيانة.

مثال

حان موعد الفحص الربع سنوي لمبرّد (تشيلر) في مبنى تجاري. يُنشئ نظام CMMS أمر عمل، ويُسنده إلى فني صيانة، ويسجّل القراءات المأخوذة وقطع الغيار المستخدمة على ملف ذلك المبرّد. وعندما يفصل المبرّد نفسه بعد شهر، يُضاف أمر العمل التصحيحي إلى السجل ذاته، فيرى كبير المهندسين إن كانت الأعطال تتكرر.

CMMS مقابل CAFM مقابل BMS

الحدود ليست حادة. كثير من منتجات CAFM تتضمن وظائف CMMS، وبرامج EAM (إدارة أصول المؤسسة) توسّع أفكار CMMS لتشمل دورة حياة الأصل كاملة وتمتد إلى الشؤون المالية. أما نظام إدارة المباني بمعنى الأتمتة فلا يدير الأعمال إطلاقًا؛ إنه يُطلق إنذارات يحوّلها شخص ما إلى أمر عمل.

أين يقع TaskLoop

TaskLoop منصة تشغيل وليس نظام CMMS متكاملًا. يغطي جانب أوامر العمل: استقبال الطلبات، وإسنادها إلى الموظفين أو الأقسام مع الأولوية والموعد النهائي، ومتابعة حالتها لحظيًا، وتصعيد الأعمال المتأخرة، وإعداد التقارير عن أزمنة الاستجابة والإنجاز. أما الفرق التي تحتاج إلى سجلات أصول مفصّلة ومخزون قطع غيار ومحاسبة تكاليف فتستخدم لذلك نظام CMMS مخصصًا. اطّلع على أوامر العمل.